44.84平方米(306.22亩
)。共.95㎡/贡山壹号在建工程/都江堰和骏待开发的土地使用权2宗，
平安创新资本、评估目的__________________________________________19三、评估报告使用者应当根据评估基准日后的资产状况和市场变化况合理确定评估报告使用期限。产权持有者、在满足评估设条件下，
至2014年10月30日止。应当阅读评估报告全文。656.40㎡）存在权属资料不完整或者存在瑕疵的形，八、涉及的评估范围为蓝光和骏分立后存续公司拥有的资产及负。
7045号)，评估对象为蓝光和骏分立后存续公司的股东全部权益价值，710.002012.6.18-2015.5.23押南充蓝光和骏/金堂蓝光南充蓝光和骏香江国际的土地使用权3宗，
5项固定资产房屋建筑物（建筑面积5,共.2㎡押5温江和骏交通银行四川省分行营业部14,
共.81㎡押2蓝光和骏中国农业银行成都蜀都支行11,共㎡的土地使用权押12成华和骏中国农业银行成都蜀都支行50, 平安创新资本、拟发行股份购
买蓝光集团、我们出具的评估报告中的分析、杨铿合计持有的蓝光和骏分立后存续公司100%股权项目评估报告川华衡评报〔2014〕25号四川天健华衡资产评估有限公司二〇一四年四月二十五日 目录注册资产评估师声明______________________________________1评估报告摘要____________________________________________2评估报告_______________________________________________13一、土地总面积为204,评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。评估报告日______________________________________98评估报告附件__________________________________________100 注册资产评估师声明一、 蓝光集团的CRM中心房产2823.58㎡/蓝光和骏世纪电脑城、并对评估结论合理承担相应的法律责任。委托方、
共.3㎡/金堂和骏的土地使用权.03㎡押7自贡和骏中国农业银行成都蜀都支行12,000.002012.11.27-2015.5.30押自贡和骏/都江堰和骏自贡和骏的贡山壹号土地使用权1宗， 合法、蓝光和骏及其子公司申报评估13项投资房地产（建筑面积合计为52,评估程序实施过程和况____________________________83十、拟发行股份购买蓝光集团、
尚未办理相关变更登记手续。因使用不当造成的后果与签字注册资产评估师及其所在评估机构无关。7044号、恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
未考虑该事项对评估结果的影响。世纪电脑城商业用房， 评估报告摘要评估目的：完整，评估依据__________________________________________76八、共.51㎡/蓝光·COCO时代项目在建工程4201.04㎡/电脑城房产，别事项说明____________________________________85十二、 2013年10月31日评估方法：000.002011.6.1-2014.6.1押蓝光和骏/金堂和骏以蓝光·SOFA社区项目土地使用权1宗，自评估基准日2013年10月31日起，
截至评估报告日，三、
共.39㎡/金堂和骏的金堂国用（2008）第00053号土地使用权1宗，[公告]迪康
业：判断和结论受评估报告中设和限定条件的限制，共.77㎡、都国用[2011]第7061号、遵循相关法律法规和资产评估准则，存在地址座落变更的事项，评估基准日________________________________________74六、评估报告使用限制说明____________________________98十三、迪康业拟发行股份购买蓝光集团、 072.20㎡)， 评估报告使用有效期： 了解本评估项目的详细况和合理理解评估结论，被评估单位和其他评估报告使用者概况_______________________________________________________13二、且已提请委托方及相关当事方完善产权。共.64㎡/双流和骏的IBP总部公园房产，000.002012.12.20-2015.12.19押蓝光和骏/成华和骏蓝光·COCO时代项目土地使用权1宗，评估报告陈述的内容是客观的，市场价值评估基准日：并不承担相关当事人决策的责任。根据迪康业2013年11月15日第五届董事会第十八次会议决议，我们与评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，我们执行评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并对已经发现的问题进行了如实披露，价值类型及其定义__________________________________71五、
负清单由被评估单位四川蓝光和骏实业股份有限公司及其子公司申报并经其签章确认；所提供资料的真实、评估对象涉及的16宗投资房地产(总建筑面积为43, 杨铿合计持有的蓝光和骏分立后存续公司100%股权项目评估报告-[中财网] [公告]迪康业：2014年04月28日23:14:17 中财网迪康业拟发行股份购买蓝光集团、评估对象和评估范围________________________________19四、 1蓝光和骏光大银行成都世纪城支行35,蓝光和骏分立后存续公司的股东全部权益在评估基准日的市场价值为人民790,采用资产基础法结论为终评估结论。 七、共.02㎡押8武侯蓝光金房中国建设银行成都第四支行22,(一)权属资料不完整或者存在瑕疵的形1、存货开发成本中2宗土地使用权（未办证面积35,资产基础法、
085.67㎡）、 价值类型：评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。平安创新资本、共.28㎡/蓝光和骏的岷江国际旅游度区土地使用权1宗，四、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估设__________________________________________74七、因城市街道改造等原因， 根据蓝光和骏及其子公司提供的资料和评估人员现场，000.002013.3.21-2016.2.29押新都和骏/双流和弹子石代办进出口公司 我们在执行本评估业务中，别事项说明：评估对象涉及的资产、五块石A座、六、共㎡/四叶城一期在建工程.15㎡押/蓝光和骏的玉林生活广场、本评估报告使用有效期一年，000.002012.3.16-2014.3.15押/保证武侯蓝光金房/蓝光和骏武侯蓝光金房的金楠府项目土地使用权1宗，
2、
截至评估报告日，商业用房，共.21㎡押10重庆和骏投资中德住房储蓄银行重庆分行3,世纪电脑城、451.87万元。限定条件、共㎡押3蓝光和骏中信银行成都分行24,二、 000.002012.12.27-2014.12.26押青羊蓝光和骏/蓝光和骏/金堂和骏COCO蜜城项目的土地使用权1宗，评估结论：该项目办理了《国有土地使用证》(证号为：共1935.38㎡/金堂和骏锦绣香江一期土地使用权1宗，
000.002012.8.1-2014.8.1押蓝光和骏/双流和骏/金堂和骏COCO金沙项目下全部土地使用权1宗，对于上述存在产权瑕疵的资产，蓝光和骏及其子公司声明这些资产的产权为重要提示以下内容摘自川华衡评报〔2014〕25号评估报告， 对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，共2458.7㎡押13新都和骏交通银行四川省分行营业部23,网站动态 200.002009.9.28-2019.9.28押/保证蓝光和骏/商管公司蓝光和骏以金荷花项目的车库、平安创新资本、本次评估以产权持有者相关工作人员现场指认的评估对象座落为准，富丽城的房产，
五块石B座等房产，946.002011.9.29-2014.3.28押蓝光和骏/温江和骏温江和骏
的四叶城一期土地使用权1宗，评估结论__________________________________________84十一、我们已对评估对象及其所涉及资产进行现场；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，
评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的设、共.88㎡/蓝光·SOFA社区项目在建工程4144.97㎡/金堂和骏持有的锦绣香江一期土地使用权1宗， 恪守立、共.8㎡/蓝光大厦、900.002012.7.6-2014.7.5押/保证遂宁和骏/南充和骏/蓝光集团/蓝光和骏/和祥实业蓝光·香江国际项目土地使用权1宗，详见评估报告正文第十一条别事项说明。对相关当事方不存在偏见。
000.002013.09.22-2023.09.21押蓝光和骏罗
马日C座1－4层340套房产， 共.11㎡押6南充蓝光和骏中国农业银行成都蜀都支行23,子公司都江堰和骏都江堰玉堂万豪国际酒店及会议度综合体项目已停建， 091.002012.9.17-2015.9.17押/保证重庆和骏投资/重庆中泓/蓝光和骏重庆和骏投资蓝光·云府项目房产2282.05㎡/重庆中泓十里蓝山房产5003.29㎡押11青羊蓝光和骏中国建设银行成都第四支行42,杨铿合计持有的蓝光和骏分立后存续公司100%股权项目评估报告时间：五、
市场法，共.12㎡押4蓝光和骏浙商银行成都分行30,
评估对象和评估范围：